Kontrakan Cibubur

Kontrakan Cibubur PROJECT.

KontrakanCibuburPROJECT.

KontrakanCibuburPROJECT.

Kategori Real Build Project
Metode Architectural Design & Build
Klien Private Client
Lokasi Cibubur, Indonesia
Skala Residensial Komersial / Kos
Scroll

Hunian Sewa
Kompak &
Efisien.

Real Build Commercial Residential Cibubur

Proyek Kontrakan Cibubur dikembangkan sebagai solusi hunian sewa yang fungsional dan nyaman di kawasan padat Cibubur. Desain difokuskan pada optimalisasi luasan lahan terbatas untuk menghasilkan unit-unit kontrakan yang ergonomis, sehat, dan memiliki privasi yang baik antar penghuni.

Fasad dirancang dengan gaya minimalis tropis, mengutamakan kemudahan perawatan (low maintenance) serta sirkulasi udara silang di setiap unit. Penataan koridor dan ventilasi mikro dirancang agar pencahayaan alami dapat masuk ke sudut-sudut ruang, mengurangi ketergantungan pada listrik di siang hari.

Sebagai proyek Real Build, kualitas konstruksi dan sistem sanitasi menjadi prioritas utama. Eksekusi pembangunan dilakukan dengan penjadwalan yang efisien, memastikan bangunan komersial ini dapat segera beroperasi dan memberikan nilai balik investasi bagi pemiliknya.

Catatan Proyek

Desain ruang komersial-residensial skala kecil seperti ini membutuhkan tata letak sirkulasi yang cerdas untuk menghindari kesan sempit. Penempatan shaft utilitas yang rapi adalah kunci agar fasad bangunan tetap bersih dari untaian pipa dan kabel yang berantakan.

100%
Real Build Status
Proyek fisik telah diselesaikan dan dioperasikan.
Compact
Space Efficiency
Optimalisasi fungsi ruang di dalam dimensi terbatas.
Airflow
Natural Ventilation
Desain pasif untuk pergantian sirkulasi udara harian.
Fast
Execution Time
Pembangunan lapangan yang akurat sesuai target jadwal.

Lokasi Tapak.

Koordinat −6.3784°, 106.9038°
Region Cibubur, Indonesia
Proyek Kontrakan Cibubur — Real Build
Kontrakan Cibubur
Cibubur, Indonesia — Real Build Project

Proses Desain &
Konstruksi.

Mengedepankan durabilitas material dan tata ruang yang ergonomis agar investasi bangunan sewa ini dapat bertahan lama dengan biaya pemeliharaan minimal.

01

Feasibility Study

Analisis kondisi tapak dan tata ruang jalan untuk merancang orientasi unit yang memberikan privasi optimal antar penyewa.

02

Space Optimization

Pengaturan modul ukuran kamar dan kamar mandi dalam yang ringkas namun tetap mengakomodasi sirkulasi dan furnitur dasar.

03

Structural Design

Perhitungan pondasi dan struktur bangunan dua lantai yang memadai untuk penggunaan hunian padat dan beban dinamis harian.

04

MEP & Sanitation

Perencanaan matang untuk sistem perpipaan pembuangan tersentralisasi (septic tank) dan instalasi listrik terpisah per unit hunian (token).

05

Construction Phase

Tahap pembangunan fisik di lapangan yang menitikberatkan pada kerapian susunan batu bata dan ketepatan cor struktural.

06

Finishing & Handover

Penerapan cat eksterior tahan cuaca (weather-shield), pengetesan saluran air, dan serah terima bangunan yang siap disewakan.

Ekosistem
Digital.

Dokumentasi desain dan perancangan teknis difasilitasi oleh standar alat perangkat lunak CAD dan 3D untuk akurasi lapangan.

AutoCAD AutoCAD
SketchUp
Enscape
Adobe
Orek Architecture — Full BIM Studio

Mulai Proyek
Anda.

Baik untuk infrastruktur skala kampus, fasilitas industri, maupun hunian premium — kami siap mengeksekusi dengan standar BIM tertinggi.